Các Vật Liệu Không Nên Tiết Kiệm Khi Xây Nhà

Khi xây nhà, ai cũng muốn tối ưu chi phí. Tuy nhiên, có một nguyên tắc mà những người làm xây dựng lâu năm luôn nhắc khách hàng:

“Có những hạng mục càng tiết kiệm, càng tốn tiền về sau.”

Rất nhiều công trình gặp tình trạng:

• nứt tường,
• thấm dột,
• điện chập cháy,
• nước rò rỉ âm tường,
• bong gạch,
• xuống cấp nhanh…

Nguyên nhân không nằm ở thiết kế đẹp hay xấu, mà xuất phát từ việc:

Lựa chọn vật liệu kém chất lượng để giảm chi phí ban đầu.

Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ:

• Những vật liệu tuyệt đối không nên tiết kiệm khi xây nhà
• Hậu quả thực tế khi dùng hàng kém chất lượng
• Gợi ý lựa chọn vật liệu tốt
• Kinh nghiệm thực tế từ góc nhìn chuyên gia xây dựng

Vì Sao Không Nên Tiết Kiệm Vật Liệu Khi Xây Nhà?

Một ngôi nhà muốn bền:

• không chỉ cần thiết kế đẹp,
• mà còn phải có “nền móng vật liệu” đủ tốt.

Đặc biệt:

• vật liệu phần thô,
• chống thấm,
• điện nước âm tường,
  là những hạng mục cực kỳ khó sửa chữa sau khi hoàn thiện.

Nếu chọn sai:

• chi phí sửa chữa thường cao gấp nhiều lần tiền tiết kiệm ban đầu,
• ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn và tuổi thọ công trình.

1. Vật Liệu Kết Cấu Và Phần Thô – Tuyệt Đối Không Được Ham Rẻ

Đây là “bộ khung xương sống” của ngôi nhà.

Bao gồm:

• Sắt thép
• Xi măng
• Cát
• Đá
• Gạch xây

Sắt, Thép – Trái Tim Của Kết Cấu Công Trình

Sắt thép quyết định:

• khả năng chịu lực,
• độ bền kết cấu,
• tuổi thọ công trình.

Sai lầm phổ biến:

• Dùng thép không rõ nguồn gốc
• Thép thiếu trọng lượng
• Thép gỉ sét lâu ngày
• Ham thép giá rẻ

Hậu quả:

• Nứt sàn
• Võng dầm
• Lún kết cấu
• Nguy cơ mất an toàn công trình

Gợi ý thương hiệu tốt:

• Hòa Phát
• Việt Nhật
• Pomina

Xi Măng – Không Chỉ Là “Bột Trộn” xi măng ảnh hưởng trực tiếp đến:

• cường độ bê tông,
• độ bám dính,
• tuổi thọ công trình.

Chính vì vậy Không nên:

• Dùng xi măng tồn kho lâu ngày
• Xi măng bị vón cục
• Hàng trôi nổi giá rẻ

Hậu quả:

• Bê tông yếu
• Nứt tường
• Bong tróc
• Giảm khả năng chịu lực

Gợi ý thương hiệu uy tín:

• Vicem
• Nghi Sơn
• Hà Tiên

Cát, Đá, Gạch – Đừng Xem Nhẹ Vật Liệu “Phụ”

Nhiều người chỉ quan tâm thép và xi măng mà quên:

• cát bẩn,
• đá yếu,
• gạch non,
  cũng là nguyên nhân khiến công trình xuống cấp nhanh.

Hậu quả khi tiết kiệm:

• Tường nứt
• Thấm nước
• Gạch vỡ
• Vữa yếu

Cần lưu ý:

• Cát sạch, ít tạp chất
• Đá đúng kích cỡ
• Gạch đủ tuổi nung, độ cứng tốt

Hình ảnh minh họa vật liệu phần thô kém chất lượng

2. Vật Liệu Chống Thấm – Hạng Mục Tiết Kiệm Sai Dễ Hối Hận Nhất

Một căn nhà đẹp đến đâu nhưng bị:

• thấm mái,
• thấm tường,
• bong sơn,
• ẩm mốc,
  thì giá trị sử dụng gần như giảm nghiêm trọng.

Sơn Chống Thấm – Không Nên Dùng Hàng Giá Rẻ

Sai lầm phổ biến:

• Dùng sơn chống thấm pha loãng
• Sơn giá rẻ không rõ nguồn gốc
• Thi công thiếu lớp

Hậu quả:

• Tường bong tróc
• Ẩm mốc
• Loang màu
• Mùi hôi khó chịu

Gợi ý thương hiệu:

• Dulux
• Jotun

• Kova

Màng chống thấm và hóa chất trộn vữa đây là các vật liệu cực kỳ quan trọng tại:

• sân thượng,
• toilet,
• ban công,
• tầng hầm.

Không nên:

• Dùng hàng không thương hiệu
• Thi công sơ sài
• Thiếu lớp chống thấm

Hậu quả:

• Thấm dột kéo dài
• Nứt chân chim
• Nước ngấm kết cấu

Gợi ý thương hiệu:

• Sika
• Intoc
• Weber

3. Vật Liệu Điện Nước Âm Tường – Không Nhìn Thấy Nhưng Ảnh Hưởng Mãi Về Sau

Đây là hạng mục: “Làm một lần – dùng mãi mãi”.

Nếu tiết kiệm sai:

• chi phí sửa chữa cực kỳ lớn,
• phải đục phá hoàn thiện,
• ảnh hưởng sinh hoạt toàn bộ ngôi nhà.

Dây Điện – Không Được Ham Giá Rẻ

Sai lầm phổ biến:

• Dây nhỏ tiết diện
• Ruột nhôm giả đồng
• Vỏ cách điện mỏng

Hậu quả nghiêm trọng:

• Chập cháy
• Quá tải
• Dễ gây cháy nổ

Gợi ý thương hiệu:

• Cadivi
• Trần Phú
• LS Vina

Ống Nước – Rò Rỉ Âm Tường Là Ác Mộng

Không nên:

• Dùng ống mỏng
• Hàng không thương hiệu
• Phụ kiện rẻ tiền

Hậu quả:

• Rò rỉ âm tường
• Thấm sàn
• Mốc tường
• Đục phá sửa chữa rất tốn kém

Gợi ý thương hiệu:

• Bình Minh
• Tiền Phong

Ổ Cắm, Công Tắc – Nhỏ Nhưng Không Hề “Phụ”

Sai lầm:

• Dùng ổ cắm nhựa mỏng
• Công tắc dễ phát nhiệt
• Tiếp điểm kém

Hậu quả khi tiết kiệm những công tắc, ổ cắm kém chất lượng có thể gây nguy hiểm chết người trong quá trình sử dụng:

• Tia lửa điện
• Chập cháy
• Mất an toàn cho trẻ nhỏ

Gợi ý thương hiệu phù hợp, tiêu chuẩn:

• Panasonic
• Schneider Electric
• Sino

4. Keo Dán Gạch Và Vật Liệu Hoàn Thiện

Rất nhiều công trình dùng:

• keo dán gạch rẻ,
• vữa trộn thủ công,
  khiến gạch nhanh bong bộp sau vài năm.

Hậu quả:

• Gạch bong tróc
• Phồng nền
• Thấm nước
• Mất thẩm mỹ

Gợi ý thương hiệu:

• Weber
• Mapei

5. Thiết Bị Vệ Sinh Phòng Tắm – Không Chỉ Là Thẩm Mỹ

Nhiều gia chủ tiết kiệm:

• vòi nước,
• sen tắm,
• bồn cầu,
• lavabo,
  bằng cách chọn hàng quá rẻ.

Hậu quả:

• Rò nước
• Xuống cấp nhanh
• Gỉ sét
• Mùi hôi
• Tốn nước

Gợi ý thương hiệu:

• TOTO
• INAX
• American Standard

Kinh Nghiệm Chuyên Gia: Nên Tiết Kiệm Ở Đâu Khi Xây Nhà?

Có thể tối ưu:

• Nội thất rời
• Đèn trang trí
• Decor
• Thiết bị nâng cấp sau

Nhưng tuyệt đối không nên tiết kiệm:

• Kết cấu
• Chống thấm
• Điện nước âm tường
• Vật liệu hoàn thiện nền móng

Bởi:

“Những thứ nằm bên trong tường mới là thứ quyết định tuổi thọ ngôi nhà.”

Tóm lại các vật liệu không nên tiết kiệm khi xây nhà gồm:

• Sắt thép
• Xi măng
• Cát đá gạch
• Sơn chống thấm
• Màng chống thấm
• Hóa chất xây dựng
• Dây điện
• Ống nước
• Ổ cắm công tắc
• Keo dán gạch
• Thiết bị vệ sinh

Tiết kiệm sai vật liệu có thể khiến:

• nhà nhanh xuống cấp,
• thấm dột,
• chập cháy,
• nứt kết cấu,
• tốn hàng trăm triệu sửa chữa sau này.

Một ngôi nhà bền đẹp không nằm ở việc xây thật đắt tiền, mà nằm ở: “Chọn đúng vật liệu ngay từ đầu.”