6 Nguyên tắc quan trọng khi xây thô mà bạn cần biết

Muốn nhà bền chắc 100 năm không lo xuống cấp thì đừng bỏ qua 6 nguyên tắc quan trọng cần phải biết khi xây thô. Làm đúng đàm chuẩn thì chắc chắn nhà bạn mãi bền đẹp

Nguyên tắc 1: Kiểm soát đầu vào – không được tiết kiệm sai chỗ

Chất lượng vật liệu thô quyết định tới 70% độ bền của khung nhà. Đây là phần không thể sửa chữa một khi đã đổ bê tông hay xây tường. Đừng vì tiết kiệm một chút chi phí nhỏ mà chọn những loại vật liệu không rõ nguồn gốc, “tiền mất tật mang”.

Lưu ý:

1. Đối với Cát: Cát xây tô phải là cát hạt trung, sạch, không lẫn bùn đất. Cách kiểm tra đơn giản nhất: bóp chặt một nắm cát rồi thả ra, nếu tay bạn dính nhiều bùn, đó là cát bẩn. Cát bẩn sẽ làm giảm cường độ của vữa.
2. Đối thép: Phải kiểm tra đúng thương hiệu và chủng loại (ví dụ: CB300, CB400) theo bản vẽ. Thép phải còn mới, không bị gỉ đen hay bong tróc.
3. Xi măng: Chọn loại uy tín (ví dụ: PCB40 cho bê tông và PCB30 cho xây tô). Tuyệt đối không dùng xi măng đã vón cục.

Nguyên tắc 2: Móng và khung có vững thì nhà mới bền

Móng là nền tảng chịu lực, và kết cấu khung (cột, dầm, sàn) là "bộ xương" của ngôi nhà. Cần phải thi công tuyệt đối đúng thiết kế để tránh tình trạng lún, nứt hoặc võng sàn sau này.

Lưu ý

1. Cốp pha: Phải kín khít tuyệt đối để tránh mất nước xi măng khi đổ bê tông. Chân chống cốp pha phải được đặt chắc chắn trên nền đất cứng, không để bị sụp khi tải trọng tăng.
2. Con kê bê tông:  Phải dùng con kê chuyên dụng để đảm bảo lớp bảo vệ cốt thép đúng độ dày (thường từ 15mm-30mm tùy vị trí). Tuyệt đối không dùng đá 1x2 hay gạch vỡ để kê thép vì chúng có độ giãn nở khác bê tông, dễ gây nứt sau này
3. Mác bê tông: Nếu trộn tay, phải đảm bảo đúng tỷ lệ. Nếu dùng bê tông thương phẩm, hãy kiểm tra phiếu xuất xưởng để xác nhận mác

Nguyên tắc 3: Mạch máu của ngôi nhà là hệ thống điện nước âm tường

Hệ thống điện nước nằm sâu trong tường và sàn, việc làm ẩu sẽ dẫn đến hậu quả cực kỳ nghiêm trọng vì muốn sửa chữa bắt buộc phải đục phá tường dầm.

Lưu ý:

1. Ống luồn dây điện: Sử dụng ống cứng chịu lực cho sàn và ống đàn hồi (ruột gà) cho tường. Tránh đi dây điện trực tiếp không có ống bảo vệ.
2. Thử áp lực nước: Đây là khâu cực kỳ quan trọng mà nhiều người bỏ qua. Sau khi lắp đặt hệ thống nước, phải bơm nước áp lực cao vào đường ống, duy trì trong 24h để kiểm tra rò rỉ tại các mối nối trước khi tiến hành tô trát.
3. Độ dốc thoát nước: Ống thoát nước phải đảm bảo độ dốc tiêu chuẩn (thường là 2 - 3%) để tránh tắc nghẽn.

Nguyên tắc 4: Tường phải chắc tô trát phải đẹp

Tường không chỉ là để ngăn chia không gian mà còn để cách âm, cách nhiệt. Kỹ thuật xây và tô tốt sẽ giúp tường không bị nứt chân chim và đẹp về thẩm mỹ.

Lưu ý khi kiểm tra:

1. Tưới gạch: Trước khi xây, gạch phải được tưới đủ nước để không “hút” nước từ vữa, giúp vữa bám dính chắc chắn hơn.
2. Thép râu: Tại vị trí tiếp giáp giữa cột bê tông và tường gạch, bắt buộc phải cấy thép râu (cứ 50cm cao độ có 1 thanh) để chống nứt dọc khe tiếp giáp.
3. Đóng lưới: Trước khi tô trát, các vị trí đục tường đi ống điện hoặc điểm giao giữa bê tông và gạch cần được đóng lưới mắt cáo để chống nứt.

Nguyên tắc 5: Chống thấm triệt để - phòng bệnh hơn chữa bênh

Chống thấm từ khi làm phần thô không chỉ rẻ mà còn hiệu quả gấp nhiều lần so với việc phải xử lý khi nhà đã đưa vào sử dụng. Đừng bao giờ chủ quan với phần này. Chống thấm không đảm bảo sẽ khiến bạn tốn hàng trăm triệu tác hại vô cùng về sau

Lưu ý:

1. Cổ ống xuyên sàn: Đây là vị trí dễ thấm nhất. Cần dùng thanh thủy trương và vữa không co ngót (ví dụ: SikaGrout) để trám kín tuyệt đối.
2. Góc tường: Đây là vị trí dễ thấm nhất. Cần dùng thanh thủy trương và vữa không co ngót (ví dụ: SikaGrout) để trám kín tuyệt đối.
3. Thử nước: Sau khi quét chống thấm 2-3 lớp, bắt buộc phải ngâm nước kiểm tra sàn ít nhất 24h trước khi chuyển sang công đoạn cán nền.

Nguyên tắc 6: Bảo dưỡng và nghiệm thu

Tất cả bê tông và tường sau khi thi công đều cần “uống nước” để đạt được cường độ tối đa và tránh tình trạng nứt do mất nước đột ngột.

Lưu ý:

1. Bảo dưỡng: Tưới nước liên tục ít nhất 7 ngày đầu cho sàn, cột và tường xây. Với sàn lớn, có thể xây gờ để ngâm nước bảo dưỡng.
2. Kiểm tra kích thước hình học: Dùng quả dọi hoặc máy laser kiểm tra độ thẳng đứng của cột, độ vuông góc của các góc phòng. Sai lệch quá nhiều sẽ khiến việc lắp nội thất (tủ áo, tủ bếp) bị hở rất xấu.
3. Dọn dẹp: Sau khi xong phần thô, cần vệ sinh sạch sẽ mặt sàn để chuẩn bị cho công tác chống thấm và lát nền.

Theo dõi thêm tại https://www.facebook.com/caitaoxaynha để có những chia sẻ hữu ích cho bạn